鷺沼ローラス

神奈川県川崎市宮前区有馬九丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅徒歩14分
1982年築 / 7階建 / 56戸 / SRC造

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2階 / 70.04㎡の場合

相場

1,084

1,887

2,690

3,493

AI査定結果

推定相場価格

2,289万円

32.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,887万円〜2,690万円

26.9万円/㎡〜38.4万円/㎡

推定賃料

11.1万円

0.16万円/㎡

推定利回り

6.7%

最終更新日: 2025年7月28日

鷺沼ローラス

1,980万円（28.3万円/㎡）/ 2階 / 70.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴21件の平均平米単価は35.88万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/05/31	1,980万円	28.3万円	2階	70.04㎡	3LDK	南
2025/05/20	1,980万円	28.3万円	3階	70.04㎡	3LDK	南東
2025/04/28	2,080万円	29.7万円	2階	70.04㎡	3LDK	南
2025/04/16	2,180万円	31.1万円	2階	70.04㎡	3LDK	南
2025/04/06	2,080万円	29.7万円	3階	70.04㎡	3LDK	南東
2025/02/20	2,180万円	31.1万円	3階	70.04㎡	3LDK	南東
2025/02/14	2,280万円	32.6万円	2階	70.04㎡	3LDK	南東
2025/02/05	2,380万円	34.0万円	2階	70.04㎡	3LDK	南東
2025/01/11	2,280万円	32.6万円	3階	70.04㎡	3LDK	南東
2024/11/20	2,380万円	34.0万円	3階	70.04㎡	3LDK	南東
2024/09/18	2,480万円	35.4万円	2階	70.04㎡	3LDK	南
2024/09/14	2,680万円	38.3万円	2階	70.04㎡	3LDK	南
2024/09/05	2,480万円	35.4万円	3階	70.04㎡	3LDK	南東
2024/09/05	2,580万円	36.8万円	2階	70.04㎡	3LDK	南東
2024/08/27	2,580万円	36.8万円	3階	70.04㎡	3LDK	南東
2024/08/19	2,680万円	38.3万円	3階	70.04㎡	3LDK	南東
2023/12/26	3,280万円	46.8万円	5階	70.04㎡	3LDK	南
2023/12/26	2,980万円	42.5万円	5階	70.04㎡	3LDK	南東
2023/12/02	2,980万円	42.5万円	2階	70.04㎡	3LDK	南
2023/09/24	3,080万円	44.0万円	5階	70.04㎡	3LDK	南東
2023/08/25	3,180万円	45.4万円	5階	70.04㎡	3LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は29.22万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/05/31	鷺沼ローラス川崎市宮前区有馬九丁目	鷺沼駅14分	1,980万円	28.3万円	70.04㎡	3LDK	2階 / 7階建	南	1982年	56戸	SRC
2025/03/03	リマスポット菅生川崎市宮前区菅生二丁目	宮前平駅36分	1,290万円	22.1万円	58.36㎡	2LDK	3階 / 4階建	南東	1983年	12戸	RC
2024/09/09	ルミネたまプラーザ川崎市宮前区犬蔵三丁目	たまプラーザ駅20分	2,480万円	32.2万円	76.95㎡	3LDK	3階 / 5階建	南東	1983年	58戸	RC
2025/04/08	たまプラーザハイム川崎市宮前区犬蔵三丁目	たまプラーザ駅15分	1,780万円	32.4万円	55㎡	3DK	4階 / 7階建	南	1983年	19戸	RC
2024/06/04	ウインザーハイム宮前平アーベイン川崎市宮前区犬蔵三丁目	たまプラーザ駅20分	1,880万円	26.3万円	71.5㎡	2LDK	4階 / 7階建	南	1983年	65戸	RC
2025/04/11	ベルヴィル向ケ丘遊園川崎市宮前区神木本町一丁目	登戸駅23分	2,180万円	25.6万円	85.32㎡	3LDK	3階 / 8階建	南	1987年	43戸	RC
2024/12/24	グリーンヒル宮前平川崎市宮前区南平台	宮前平駅25分	1,780万円	22.6万円	78.76㎡	3LDK	2階 / 8階建	東	1983年	59戸	SRC
2025/06/10	宮前平パークハイツ川崎市宮前区平一丁目	溝の口駅23分	2,480万円	32.9万円	75.3㎡	2LD・K+納戸×	3階 / 5階建	北東	1984年	51戸	RC
2025/02/24	ブルンネン宮前平川崎市宮前区南平台	宮前平駅19分	1,480万円	26.1万円	56.7㎡	2LDK	3階 / 5階建	南西	1981年	17戸	RC
2025/07/19	エクレール宮前平川崎市宮前区南平台	宮前平駅23分	1,380万円	21.4万円	64.57㎡	2LDK	4階 / 5階建	南西	1982年	16戸	RC
2024/07/19	宮前平向ヶ丘スカイマンション川崎市宮前区南平台	宮前平駅24分	2,380万円	33.0万円	72.06㎡	3LDK	3階 / 6階建	南東	1981年	39戸	RC
2025/05/19	モンシャトー宮前平川崎市宮前区平五丁目	宮前平駅21分	1,990万円	29.4万円	67.7㎡	3LDK	4階 / 4階建	西	1986年	19戸	RC
2024/03/21	ニューファミール宮前平川崎市宮前区犬蔵一丁目	宮前平駅15分	1,780万円	27.0万円	66㎡	3LDK	5階 / 7階建	南西	1986年	52戸	RC
2025/04/26	ホーユウパレス宮前平川崎市宮前区平五丁目	溝の口駅22分	2,480万円	33.8万円	73.29㎡	2LDK+S	2階 / 7階建	南東	1986年	62戸	SRC
2025/07/27	コスモ宮前平川崎市宮前区けやき平	宮前平駅17分	2,480万円	30.3万円	81.95㎡	3LDK	4階 / 7階建	南西	1987年	41戸	RC
2025/07/28	ライオンズマンション宮前平第2 川崎市宮前区けやき平	宮前平駅18分	2,390万円	29.6万円	80.69㎡	3LDK	4階 / 7階建	南東	1982年	42戸	RC
2025/07/13	コトー溝の口川崎市宮前区神木本町二丁目	溝の口駅28分	2,699万円	31.2万円	86.53㎡	3SLDK	1階 / 5階建	南西	1986年	66戸	RC
2025/03/10	ライオンズマンション宮前平第5 川崎市宮前区神木本町五丁目	溝の口駅25分	2,780万円	34.5万円	80.54㎡	3LDK	6階 / 7階建	南	1983年	39戸	RC
2025/02/03	トーカンマンション宮前平川崎市宮前区神木本町五丁目	溝の口駅26分	2,198万円	34.0万円	64.63㎡	3LDK	4階 / 6階建	南	1985年	49戸	RC
2025/02/12	ニックハイム宮前平川崎市宮前区神木本町五丁目	宮前平駅22分	1,790万円	30.9万円	57.99㎡	2LDK+S	1階 / 6階建	南	1984年	38戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.8%上昇、川崎市宮前区では15.2%下落しています。

1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

神奈川県

40.3万円/㎡

前年比+5.8%

川崎市宮前区

40.2万円/㎡

前年比-15.2%

マンション概要

マンション名	鷺沼ローラス
所在地	神奈川県川崎市宮前区有馬九丁目
交通	東急田園都市線鷺沼駅徒歩14分
築年月	1982年
階数	7階建
総戸数	56戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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